「橙の住宅」

〜1000万円台でつくる木の家〜　【ポイント：ローコスト、可動間仕切り、ガルバリウム鋼板】

【コンセプトハウス概要】 橙（ダイダイ）の住宅は、自分らしく暮らす。シンプルに暮らす。 心地よさを大切にしたコンセプトハウスです。 おはよう 行ってきます ただいま おかえり おやすみ １階と２階をつなぐ吹き抜けは、 どこにいても家族の気配を感じることができます。 橙の住宅は シンプルでつよくて、生成りのような家.。 コットンのように心地よい家 愛着のもてる家。 優しい子の育つ家。 【詳細】 1.流行に左右されない家づくり 2.フレキシブルな間取りが可能 3.２階建ての四角い形だから強い 4.狭小敷地に対応できる 5.1000万円台でつくる木の家 【ローコスト化計画　その１】 外観はシンプルな箱の形です。外壁はガルバリウム鋼板とサイディング。 モルタル下地の吹付けに比べ工事の工程が短くなります。 また、現場での塗装工事を少なくして工場塗装の材料を選びます。 四角い形はコーナーに使う部材が少ないのでローコスト化につながります。（−30万円）

  • 「橙の住宅」は、最小限の間仕切りを配し、オープンスペースで自由な空間を作ります。 構造は、ＳＥ工法を採用し強固でシンプルな構造。 室内はオーガニック素材を中心に上品なテイストを演出。 家族の気配を感じることのできる場所。２階に上がる階段は、家族のギャラリー。 吹き抜け空間を利用し温度差換気により上下開口のレベル差を 確保するように計画し、煙突効果を換気を高めることができます。
  • 【ローコスト化計画　その２】 家族の集まるLDKをオープンスペースにしましょう。 階段もリビング階段なら家族の気配を感じることができ「おはよう」「行ってきます」「たたいま」「おかえり」「おやすみ」そんな毎日が「橙の住宅」のコンセプトです。スペースを広く使うことで１階部分の間仕切り壁やドアが要らなくなります。（−15万円）
  • 【ローコスト化計画　その３】 プランのモジュール（基準となる数値）を910ｍｍ、その倍、その２分の１の数値の組み合わせをすることで外装材や内装材、そして構造材も無駄なく使いましょう。大切な資源を上手に使うことは、ローコスト化につながります。（−30万円）
  • 【ローコスト化計画　その４】 開口部のかたちや種類をそろえレディメイドサッシを上手に活用しましょう。もちろん、ガラスはすべてペアガラスです。（−10万円）
  • 【ローコスト化計画　その５】 賢い住宅設備機器の選び方。キッチン・浴室・洗面化粧台・便器などは、ブランドよりも機能で選びましょう。トータルの設備機器のコストが下がります。（−50万円）
  • 【ローコスト化計画　その６】 フローリングやクロスなどさまざまな材料を統一したインテリアにしましょう。面積が大きな部分は、わずかな単価の違いでもローコスト化につながります。（−15万円）
  • 【ローコスト化計画　その７】 アイディアを使って広く使いましょう。そして、賢く仕切りましょう。家族の成長にあわせてオープンで使ったり、将来仕切ることのできる構造にします。例：お子さんが小さいときは、おなじ部屋。成長にあわせてプライベートな空間のための簡易間仕切りを作ります。オフィスのパーテーションのように自由に間仕切りがポイントです。まずスタートはオープンスペースから。（−15万円）
  • 【光熱費のローコスト化計画】 自然の風とあかりを上手に使いましょう。南側のひさしを出すことで夏は太陽の日差しを遮り、冬は日差しを取り入れて暖房効果を生みます。また、夏の暑いときにすこし窓を開けることで室内に風が入り、その風を吹き抜け上部のサッシから換気することで体感温度を下げることができます。このように自然のエネルギーを上手につかって、月々の財布にやさしいローコスト化ができます。

【コンセプトハウス概要】

橙（ダイダイ）の住宅は、自分らしく暮らす。シンプルに暮らす。
心地よさを大切にしたコンセプトハウスです。

おはよう
行ってきます
ただいま
おかえり
おやすみ
１階と２階をつなぐ吹き抜けは、
どこにいても家族の気配を感じることができます。

橙の住宅は
シンプルでつよくて、生成りのような家.。
コットンのように心地よい家
愛着のもてる家。
優しい子の育つ家。


【詳細】
1.流行に左右されない家づくり
2.フレキシブルな間取りが可能
3.２階建ての四角い形だから強い
4.狭小敷地に対応できる
5.1000万円台でつくる木の家


【ローコスト化計画　その１】
外観はシンプルな箱の形です。外壁はガルバリウム鋼板とサイディング。
モルタル下地の吹付けに比べ工事の工程が短くなります。
また、現場での塗装工事を少なくして工場塗装の材料を選びます。
四角い形はコーナーに使う部材が少ないのでローコスト化につながります。（−30万円）


1,980
建物価格
： 1810万円(税抜)※1
設計監理料
： 170万円(税抜)※2,3
建物坪単価
： 75.66万円
SEAS協力工務店：(株)ホープス
※1
建物価格は外構工事、植栽工事、家具製品及び 地盤改良費、工作物撤去工事等、敷地条件によりプラン時に見込む事の出来ない工事の内容を除いた、建物のみの金額です。
※2
確認申請手数料は別途となります。なおフラット35、長期優良住宅などをご希望される場合は別途申請費用が発生いたします。詳細に関しましては担当のSEA'S建築家までお問合せ下さい。
※3
上記設計監理料にはSE構法構造設計料（2,000円/m2 構造設計料の最低価格20万円（税抜））を含みます。

概要

1階床面積
44.71平米
2階床面積
34.36平米
延床面積
79.09平米(23.92坪)
SE施工床面積
84.46平米(25.5坪)

木造2階建て（SE構法）
外部・屋根：ガルバリウム鋼板　外壁：ガルバリウム鋼板、サイディング　
内部・床：フローリング　壁：けいそう土クロス　天井：ケイソウ土クロス　
設備・電気：ガス：給排水：照明器具

【その他：可動間仕切り】

(有)プラネット環境計画
富樫孝幸