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フラット35が好調

2010 年 7 月 25 日 日曜日
フラット35が好調(7/13日経新聞)さて、今日はフラット35について7/13の
日経新聞にもありましたが、かなり好調で
4〜6月で2.7倍の申し込みがあったそうです。
今年度予算枠は4000億円なので、
締め切りの12/30を待たずにパッタリ締め切り
になる可能性も、無くはありません。
今後の情報に注目していきましょう。

フラット35とは 

2010 年 7 月 20 日 火曜日

今日はフラット35についてご紹介します。
最近はCMでもおなじみですよね。
実は今年度は大きな優遇の施策がある事をご存知でしたか?
フラット35とは金利の変わらない住宅ローンとは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利住宅ローンです。長期固定金利住宅ローンは、資金のお受け取り時に返済終了までの金利・ご返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。
2010年度 注目の優遇施策今年はフラット35について大きな優遇施策が有ります。
省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、次のとおり、金利の引下げを受けることができるんです。
◆フラット35 S

当初10年間 年1.0%引下げ

◆フラット35 S(20年金利引下げタイプ)

当初10年間 年1.0%引下げ 11年目以降20年目まで 年0.3%引下げ

フラット35 Sの適用条件

まず今回はフラット35 Sの適用条件についてご紹介します。
次のいずれか1つの基準を満たす住宅が適用となります。

◆省エネルギー性
省エネルギー対策等級4の住宅
◆耐震性
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅または免震建築物(※1)
◆バリアフリー性
高齢者等配慮対策等級3以上の住宅
◆耐久性・可変性
劣化対策等級3、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅(共同住宅等については、一定の更新対策(※2)が必要)
フラット35 20Sについてはもう一つ上ランクの性能強化が必要になります。
※お申し込みの期間があるので、ご注意下さい。